Wohnpalais in Augsburg-Stadtbergen – Schulstraße 22

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Stadtbergen in unmittelbarer Nähe zur neuen Uniklinik und in ruhiger Lage unweit vom Augsburger Stadtwald. Es stehen insgesamt 9 Wohneinheiten zwischen 69-113 m² zum Verkauf.

Highlights

  • Herrschaftliche 2-4 Zimmer-Wohnungen in fantastischer Südausrichtung
  • EG-Wohnungen mit eigenem Garten, OG-Wohnungen mit großen Balkonen
  • Schwellenfreie Zugänge sowie Liftanlage in jede Etage
  • Geräumige und große TG-Plätze für jede Wohnung
  • Viele bodentiefe Fenster mit französischen Gittern
  • Moderne Beschattungssysteme an Süd- und Westseite
  • Elektrische Rolläden an Ost- und Nordseite
  • Exklusive hochwertige Ausstattung im Bereich Türen, Bodenbeläge und Badgestaltung – z.B. große Duschbereiche mit Rainshower und Ablaufrinne
  • Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Brauchwasserthermie
  • Große Bereiche für Fahrräder sowie privater, großer Kelleranteil

Wohnungen

Für die meisten Wohnung ist eine alternative Grundrissgestaltung möglich! Sprechen Sie uns gerne hierzu direkt an.

WE 1 – Erdgeschoss

4 Zimmer, Terrasse, Garten
ca. 113,07 m²
(Alternativ: 95,80 m²)

WE 2 – Erdgeschoss

2 Zimmer, Terrasse, Garten
ca. 69,77 m²
(Alternativ: 89,10 m²)

WE 3 – Erdgeschoss

3 Zimmer, Terrasse, Garten
ca. 82,48 m²

WE 4 – 1. Obergeschoss

3-4 Zimmer, Balkon
ca. 113,96 m²

WE 5 – 1. Obergeschoss

2 Zimmer, Balkon
ca. 73,79 m²

WE 6 – 1. Obergeschoss

3 Zimmer, Balkon
ca. 86,23 m²

WE 7 – 2. Obergeschoss

4 Zimmer, Balkon
ca. 112,76 m²

WE 8 – 2. Obergeschoss

2 Zimmer, Balkon
ca. 69,93 m²

WE 9 – 2. Obergeschoss

3 Zimmer, Balkon
ca. 82,45 m²

Keller & Tiefgarage

Lage – Stadtbergen

Das Objekt befindet sich nahe des Zentrums von Stadtbergen. Die Augsburger Innenstadt ist mit dem Pkw oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Alle wichtige Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie zu Fuß ebenfalls in nur wenigen Minuten. Ein paar hundert Meter weiter laden Augsburgs Westliche Wälder zum Joggen, Wandern oder Fahrrad­fahren ein. Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker, Discounter und Gastronomie zu Fuß erreichbar. Halte­stellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Auch für Pendler ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Nur 1,5 km entfernt liegt die B17, welche Sie mit Donauwörth, der Autobahn A8 oder Landsberg verbindet.

Entfernungen (PKW):

  • Bundesstr. (B300/B17)
    ca. 2 km, 5 min
  • Autobahn (A8)
    ca. 9 km, 10 min
  • Augsburg
    ca. 6 km, 15 min
  • München
    ca. 80 km, 55 min
  • Ulm
    ca. 90 km, 55 min
  • Landsberg a. L.
    ca. 45 km, 35 min

Kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen detailliertere Informationen? Unser Fachpersonal beantwortet gerne alle offenen Fragen und sendet Ihnen alle Informationen zu „Vivet 22“ in gedruckter Form zu.

Ansprechpartner
Herr Thomas Schaedel
Frau Monika Kornacki

AVANZA GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14
86150 Augsburg

Phone + 49 – (0)821 – 4554 47 – 0
Fax + 49 – (0)821 – 4554 47 – 22
E-Mail: info@avanza-gruppe.de

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